Ковалев рассказал, что замена перегоревших лампочек — это одна из таких обязанностей правовое отношение между субъектами права, то есть участниками по поводу объекта, при котором возникают права и обязанности УК. Однако жители во многих других сами занимаются этим вопросом.
Часто это происходит потому что жители хотят сэкономить время и устранить проблему как можно быстрее. Однако для оптимизации средств они приобретают лампы накаливания, энергоэффективность которых намного ниже, чем у диодных или галогеновых ламп.
Второй обязанность УК является война с грызунами и насекомыми. Нередко жители годами живут с комарами или тараканами, которые развелись в подвале, и они не пробуют заставить свою УК избавиться от этой проблемы.
Также УК должна наводить порядок в подъезде, в том числе часто его мыть. Если этого нет, значит жильцы зря платят деньги за эту услугу, которая включена в платёжки ЖКХ.
В рос законодательстве чётко определён весь перечень услуг, которые должна оказывать УК. Более того, они прописаны и в договоре. Также услуги результат (как правило, нематериальный) по меньшей мере одного действия, осуществлённого при взаимодействии поставщика и потребителя подпункт перечислены в квитанции ЖКХ, согласно которым вы сможете требовать от УК исполнения её обязательств.