Граждан РФ предупредили об опасности одного способа проведения сделок с жильем

Тематическое фото. © depositphotos.comВ последние годы возросла популярность одного из способов проведения сделок с недвижимостью — передача средств через арендованную банковскую ячейку. Однако, Инесса Токарева, член комиссии по методической работе со стажерами Сахалинской областной нотариальной палаты, увидела в этом методе риск не получить средства за проданное жилье, сообщает РИА Новости.

Как отметила Токарева, риски имеются не только для продавцов, но и для покупателей. Например, если сделка сорвется, они не смогут забрать свои средства обратно. Чаще всего такие ситуации возникают, когда процедура передачи денег через банковский сейф не прописана сторонами в договоре купли-продажи или договоре об аренде сейфа, пояснила специалист. Некорректно указанные сроки получения денег, непрописанная прописью сумма, неточность в паспортных данных — все это может стать причиной возникновения проблем при заборе денег из сейфа. Обычно такие ситуации решаются через суд, однако у сторон часто не оказывается прямых доказательств внесения определенной суммы в ячейку банка. 

На этапе закладывания денег в сейф необходимо произвести опись их помещения в определенный пакет, предварительно проверив банкноты на подлинность. Данную услугу предоставляют далеко не все банки. В договоре купли-продажи необходимо четко прописать условия расчетов по сделке, а также порядок действий при расторжении договора. Необходимо обязать продавца присутствовать в банке в момент забора денег покупателем, если сделка сорвется, советует эксперт.