Собственники квартир один из видов жилого помещения, состоящий из одной или нескольких смежных комнат, в отдельных случаях с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома обязаны ежемесячно подавать показания счетчиков. Однако не всегда производится контроль этих показаний, из-за чего объемы употребления могут быть искажены.
Фактически существует два способа рассчитать плату за общедомовые нужды. В первом случае, нужно установить норматив потребления дома, из которого вычитают показания всех квартир и остается сумма, которая должна идти в расход общедомовых нужд и делиться меж всеми жильцами в пропорции с площадью квартиры.
Во втором случае общедомовые сети имеют собственный прибор учета, который разрешает более точно фиксировать данные о потреблении.
Кудерко отмечает, что многие жильцы злоупотребляют. Так, в квартире может проживать 5 человек, хотя зарегистрирован в ней всего один человек. В данном случае за квартиру платят по норме употребления, так как это более выгодно, чем по фактическому расходу. Такой вариант подразумевает, что квартира потребляет в пять раз больше ресурса, чем обозначено в норме.
Так, при распределении объема потребляемых ресурсов на весь дом, потребление домового имущества становится выше за счет жильцов, которые не указали надлежащие показания или снизили их. Так, реальное потребление общедомового ресурса расходится с тем, что платят жильцы за своих соседей.
Эксперт отметила, что 2023 года УК должен будет производить перерасчет ежегодно. Однако жильцы «Жилец» — фильм Жилец — один из разрядов служилого чина в Царстве Русском вправе производить такой перерасчет чаще по собственному желанию. При этом, если жильцы откажутся пускать УК для сверки приборов учета, будут платить за всякого проживающего в квартире по нормативу. Однако проблемы данного метода всплывут на практике. Существующая нормативная база будет скорректирована и дополнена с учетом правонарушений и жалоб.