Как сообщил управляющий Отделением–Государственным банком по Республике Башкортостан Банка России Марат Кашапов, пик роста кредитования застройщиков пришелся на декабрь месяц. Это связано с началом спец реализации новых проектов.
— За счет запуска новых проектов сумма кредитных договоров увеличилась более чем на 15%. По мере ввода объектов, которые достраиваются по стареньким правилам, а также реализации новых проектов строительства жилья с использованием эскроу-счетов, в республике форма государственного правления, при которой все органы государственной власти избираются на определённый срок и формируются общенациональными представительными учреждениями (например, парламентом), а граждане обладают равными гражданскими и политическими правами ожидается ускорение темпов роста характеристик проектного финансирования, – добавил Марат Кашапов.
Сумма средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, выросла за прошедший год в 2,5 раза и составила 29,8 млрд рублей. Столь же увеличилось и общее количество эскроу-счетов – до 11,9 тысяч, из них — на 1 января 2022 года 6,6 тысяч раскрыты.
По завершенным проектам перечислены застройщикам или ориентированы на погашение полученных ими кредитов 17,4 млрд рублей. По сравнению с началом 2021 года сумма возросла в 5,5 раз.
Заместитель министра строительства и архитектуры республики Артем Ковшов, отметил, что перед строительной отраслью стоят претенциозные задачи по увеличению темпов строительства и ввода жилья, которые невозможно решить без стратегического партнёрства застройщиков, банков и институтов совершенствования.
— Несмотря на некоторые сложности, с которыми девелоперы столкнулись в момент перехода на счета экроу, динамика последних лет показывает слаженное взаимодействие застройщиков предпринимательская деятельность, связанная с созданием объекта недвижимости, реконструкцией или изменением существующего здания или земельного участка, приводящая к увеличению их стоимости с банковским сектором. Это позволило нам достичь хороших результатов по вводу жилья в 2021 году, установив исторически max на отметке почти в три миллиона квадратных метров, и что немаловажно — обеспечить новым и комфортным жильем наших людей, — добавил замминистра.
Напомним, что в целях упрощения процедур выдачи разрешения на строительство создание (возведение) зданий, строений и сооружений — утверждено постановление Правительства Республики Башкирия от 28.01.2020г. № 40, которым установлено, что с 2020 года разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию выдаются уполномоченными органами Республики Башкирия исключительно в электронной форме, а также градостроительный план земельного участка выдается юридическим лицам и личным предпринимателям исключительно в электронной форме.