Бесплатной приватизации подлежат земельные участки под домами, которые были построены не позднее 14 мая 1998 года. Для подтверждения права на оформление земли в собственность домовладельцы должны будут предоставить:
1. Разрешение на строительство дома или введение его в эксплуатацию, датируемое до 14.05.1998.
2 Решение суда, удостоверяющее факт постоянного проживания в жилом доме до 14.05.1998 или факт его постройки до указанной даты.
Реализовать свое право на приватизацию земли, находящейся под домом, можно будет до 1 марта 2031 года.
Как поясняют эксперты, частная собственность будет облагаться налогом, что принесет владельцу участка определенные преимущества. В частности, компенсацию стоимости земли при изъятии участка для строительства новых зданий или автодорог. При изъятии властями города муниципальной земли домовладельцы получали компенсацию только за снос дома. Так было, например, при реконструкции улицы Е.Пугачева и строительстве дороги к Восточному выезду в Уфе. Если же земля будет находиться в частной собственности, владелец получит компенсацию и за участок, стоимость которого, особенно в крупных городах, может быть в разы выше стоимости дома, особенно ветхой постройки. С другой стороны, налоги за владение землей помогут пополнить казну, пояснили эксперты.