Мэрия Уфы может потерять строения на общую сумму 276 млн рублей

В Уфе три административные строения могут уйти с молотка в результате банкротства МУП «Уфимские инженерные сети» (МУП УИС), которому они были переданы на хозяйственное ведение. МУП УИС предъявило объекты в качестве залогового обеспечения кредита в Социнвестбанке. Общая рыночная себестоимость объектов составляет 276 млн рублей. Об этом пишет уфимская редакция газеты «Коммерсантъ».

В мае арбитражный суд РБ признал недействительными контракты, согласно которым, во владение МУП УИС переходили три административные здания. Однако XVIII апелляционный суд отменил это решение, отказав управлению земляных и имущественных отношений администрации Уфы в удовлетворении иска к МУП УИС.

На данный момент предприятие находится под внешним наблюдением, а его управляющий намеревается продать все объекты недвижимости. Здания занимают управление Управление — целенаправленное воздействие на процессы для изменения их прохождения с целью достижения желательного результата или избегания нежелательного земельных и имущественных отношений мэрии Уфы, МФЦ, а также координирование образования и социальной политики администрации.

Напомним, управление обратилось в арбитражный суд с целью признания недействительными договоры от 2017 года, согласно которым была осуществлена передача на хозяйственное ведение МУП УИС трех административных построек, которые располагаются на пр-те Октября, 56/3, ул. Орловской, 33 и ул. Комсомольской, 79, общая площадь которых составляет 9 тыс. кв. м.

Все строения являются залогом Залог в гражданском праве — имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа банка Дом.РФ, которому они передались от Социнвестбанка. Данная недвижимость выступала в качестве залога МУП УИС для получения кредита в Социнвестбанке. Потребности банка сосуд, как правило, цилиндрической формы с широким отверстием вверху, в отличие от бутылки, с достаточно короткой и широкой горловиной либо вообще без горловины, с крышкой, предназначенное для хранения различных продуктов к Уфимским инженерным сетям оценивалось в 865 млн руб. Крупнейший кредитор МУП — компания БашРТС (1,4 млрд рублей).

Председатель управления выступил в верховном суде с сообщением, что сделки носили формальный характер, так как фактически здания находились в распоряжении третьих лиц. Первая судебная инстанция приняла резоны управления, согласившись, что согласно уставной деятельности МУП УИС не мог заниматься хозяйственным ведением, а также не было фактического использования построек самим МУП УИС.

В апелляционный суд Башкирии поступили жалобы от «Дом.РФ», БашРТС и МУП УИС. При этом банк настаивал на том, что активы были получены МУП УИС на основании распоряжения мэрии. Сам МУП УИС отметили о собственном неведении, что заключение договоров с мэрией имеет свои подводные камни. Более того БашРТС указал на сроки исковой давности, которые не были приняты во внимание верховным судом первой инстанции.

Таким образом. Апелляционный суд отказал в иске, указав на то, что одним из дополнительных видов деятельности МУП УИС является аренда и координирование собственным и арендованным нежилым недвижимым имуществом. Также суд отметил, что передача активов в качестве залога банку была согласована с мэрией или градоначальник — глава администрации, глава исполнительной власти населённого пункта, чаще всего города, в некоторых государствах и странах — и небольшого региона (например, в Литве мэр возглавляет и районные самоуправления) и истцом.

Пресс-служба мэрии Уфы не комментирует ситуацию.

Управляющий МУП УИС Дмитрий Молин рассказал, что планирует объявить торги о продаже активов после того, как это согласует залогодержатель. В прошлом году Молин уже пробовал выполнить продажу имущества, начальная стоимость которого составила 276,19 млн рублей, однако суд отменил торги, наложив обеспечительные квоты.

Управляющий партнер юридической компании Enterprise Legal Solutions Юрий Федюкин отметил, что апелляционное решение имеет спорный нрав и его вполне можно обжаловать.