Не пропусти
Главная » Общество » Долго – не значит всегда. Дольщикам «Белой реки» в Уфе начали вручать ключи

Долго – не значит всегда. Дольщикам «Белой реки» в Уфе начали вручать ключи

Долго – не значит всегда. Дольщикам «Белой реки» в Уфе начали вручать ключи0

​Год назад в РБ появился новый для региона застройщик – ГК «Садовое кольцо». Компания начала сходу с решения проблем – взяла на себя обязательства по завершению долгостроев, пообещав в маленький срок – с марта по конец декабря – подготовить к передаче дольщикам порядка 800 квартир. Это время прошло, достигнула ли компания поставленных целей – в материале RB-STR.RU.

Шесть лет ожидания

Жилой комплекс «Белая белоснежная река», что в Кузнецовском затоне в Уфе, начали строить более шести лет назад, в ноябре 2014 года, за работы взялась ГК «Госстрой аббревиатура наименования государственного исполнительного органа», которая завлекла деньги дольщиков. По проекту, ЖК состоит из четырех секций: А и Б изначально планировали сдать в II квартале 2017 года, В и Г – в IV квартале 2017 года внесистемная единица измерения времени, которая исторически в большинстве культур означала однократный цикл смены сезонов (весна, лето, осень, зима). Но у застройщика возникли финансовые трудности, сдача жилья собственникам в означенные сроки не состоялась.  Долго – не значит всегда. Дольщикам «Белой реки» в Уфе начали вручать ключи1 Новость по теме 1-ые 30 обманутых дольщиков ГК «Госстрой» получили ключи от квартир в Уфе

Общая площадь проблемной новостройки в Кузнецовском затоне – более 52 тыс квадратных метров (29,35 квадратов – секции А и Б и 22,78 квадратов – секции В и Г), это 936 квартир. Схожая ситуация сложилась и на других объектах «Госстроя» – ЖК «Дом на Ленина», ЖК «Эрмитаж. Горсовет» и ЖК «Столичный».

«Насколько нам известно, застройщик пытался найти инвестора. Переговоры велись с компаниями из РБ, Татарстана, Москвы, в том числе достаточно известными, – прокомментировал ситуацию Михаил Фельдман, управляющий партнер ГК "Садовое кольцо" в РБ. – Но они не посчитали проект интересными отказались от участия в нем».

ГК «Садовое кольцо» – единственная компания, откликнувшаяся на призыв о помощи.

Главное – условиться

К «Садовому кольцу» обратились как к компании, присутствовавшей на строительном рынке соседнего района – Татарстана. Прежде чем согласиться, компания оценила ситуацию. В результате было решено, что «Госстрой» формально остается застройщиком предпринимательская деятельность, связанная с созданием объекта недвижимости, реконструкцией или изменением существующего здания или земельного участка, приводящая к увеличению их стоимости, а «Садовое кольцо» выступит инвестором проектов и гарантом качества его спец реализации. После долгих обсуждений, весной 2020 года, при активном участии и контроле со стороны управления Башкирии, ГК «Госстрой» и ГК «Садовое кольцо круглый объект с отверстием внутри (пример: тор или полноторие)» заключили соглашение.

Строительство ЖК Строительство ЖК "Белая белоснежная река" возобновили весной 2020 года Фото: ЖК Садовое кольцо

Напомним, на данный момент для решения проблем обманутых дольщиков законодательство допускает два пути. В первом случае за дело берется Фонд помощи обманутым дольщикам. При этом застройщик признается нищим, на федеральном уровне принимается решение о достройке объекта или выплаты компенсации, а на региональном – выбирается новый застройщик (при необходимости) и контролируется выполнение. Второй путь позволяет избежать бюджетных вливаний – объект передают инвестору в обмен на преференции (к примеру, участок земли под застройку без торгов, что позволяет инвестору оправдать финансовые вложения).

«В общей трудности, на все эти четыре проекта "Госстроя" "Садовому кольцу" нужно привлечь свыше 3,4 млрд рублей. Все эти деньги наша компания может означать: Компания (фр. compagnie) — название формирования, в России ей соответствует рота (пример, Лейб-компания) вкладывает уже начиная с марта 2020 года, при этом получение компенсационных участков – это пока вопрос грядущего», – подчеркнул Михаил Фельдман.

По оценкам специалистов компании, к июлю 2019 степень готовности ЖК «Белая белоснежная река» составляла 71%. Работы на стройплощадке, благодаря инвестициям «Садового кольца», вновь закипели в середине марта текущего года. И уже тогда строители объявили, что до конца года на объектах «Госстроя» будут готовы к передаче порядка 800 квартир. 1-ые 56 из них, во 2-й секции ЖК «Эрмитаж. Горсовет» были переданы еще летом. С середины декабря начнется процедура передачи ключей 518 дольщикам один из инвесторов долевого строительства ЖК «Белая белоснежная река» (секции А и Б). Кроме того, «Садовое кольцо» начало процесс ввода в эксплуатацию 3-й секции ЖК «Эрмитаж. Горсовет», 269 квартир в этом спецкомплексе будут готовы к передаче к концу года, ключи собственники смогут получить уже после праздничков.

Понравилась статья, совет - лайкни и оцени поставив звездочку ниже:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан