Росреестр Башкирии назвал основные причины, по которым жители республики нарушают земельное законодательство

В 1 полугодии 2020 года в рамках муниципального земельного надзора Управлением Росреестра по Республике Башкирия проведено 3831 проверок соблюдения земельного законодательства и 1510 административных обследований.

В итоге проверок выявлено 2257 нарушений, к административной ответственности привлечено 543 правонарушителей, наложена сумма штрафа на сумму 5508,05 тыс. руб.

Более распространенными случаями нарушений являются:

— использование земляного участка без предусмотренных законодательством прав (самовольное занятие участка (слово, имеющее несколько значений)) – 42,2%;

— внедрение земельных участков на основании прав, возникших в силу указа, но не зарегистрированных в установленном порядке — 52,9%;

— использование земельного участка не по мотивированному назначению и (или) виду разрешенного использования -4,1%;

— неиспользование земляного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества — 0,7%;

— внедрение земельного участка на праве постоянного (бессрочного) использования лицами, не выполнившими обязанность по его переоформлению – 0,1%.

В основном причинами правонарушений, связанных с самовольным занятием земельных участков, являются:

— получение вещественной выгоды и конкурентных преимуществ за счет уклонения от уплаты земляного налога, арендных платежей за пользование землей, а также издержки на приобретение земельного участка в собственность;

— незнание о наличии правонарушения в связи с непроведением кадастровых работ, отсутствием сведений о местоположении границ земляного участка и его фактической площади.

Причинами нарушений при отсутствии зарегистрированных прав на земляной участок, являются: отсутствие в законодательных актах Русской Федерации срока, в течение которого необходимо выполнить государственную регистрацию возникшего права на земельный участок, а также нежелание правообладателя нести издержки на проведение кадастровых работ, подачу документов для гос регистрации права и уплату земельного налога.

Причинами совершения правонарушений, связанных с внедрением земельного участка не по целевому назначению и (или) разрешенному использованию, являются:

— получение вещественной выгоды и конкурентных преимуществ за счет более низкой кадастровой себестоимости земельного участка по сравнению с кадастровой стоимостью земляного участка в случае приведения вида разрешенного использования такового участка в соответствие с его фактическим использованием;

— ограничения в изменении вида разрешенного использования земляного участка, установленные документами градостроительного зонирования.
Правонарушения, выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или другого строительства, совершаются, как правило, по причине отсутствия валютных средств на строительство.