В выписках из ЕГРН появятся новые сведения: признан ли дом аварийным и непригодным для жилья

В РФ с 1 февраля 2022 года вступает в силу закон, который убережет покупателей жилья от приобретения «проблемной» недвижимости вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым. Так, в выписке из Одного государственного реестра недвижимости (ЕГРН) появятся сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также сведения о признании жилища непригодным для проживания.

— Самостоятельно найти информацию о том, что дом аварийный или непригодный для проживания, покупателю жилья или коммерческой недвижимости трудно. У властей нет обязанности по ведению реестров аварийной недвижимости в открытом доступе, поэтому покупатель рискует приобрести объект, не зная о том, что дом аварийный или подлежит сносу. Данный пробел в законодательстве теперь устранен, — пояснил руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец.

Согласно новенькому закону, региональные и муниципальные власти обязаны будут при признании многоквартирного дома, либо помещения, аварийным направлять в Росреестр сведения о таких решениях.

Росреестр, в личную очередь, будет включать эти данные в выписки из ЕГРН.

Заказать выписку из ЕГРН можно в бумажном виде — для этого можно подать заявление в МФЦ, а также в электро виде — через онлайн-сервисы

Росреестра, Федеральной кадастровой палаты. В случае подачи запроса через МФЦ срок предоставления сведений составляет три рабочих дня. В режиме онлайн выписку можно получить в течение нескольких минут.

Как выделили в региональном Росреестре служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации, выписка из ЕГРН, полученная в электронном виде, имеет такую же юридическую силу, как и картонный документ, и заверяется электронной подписью органа регистрации прав.