На территории строящегося торгового центра в Стерлитамаке появился паспорт объекта

Ремонт скатной кровли в частном доме

В процессе эксплуатации скатной кровли рано или поздно возникают малые и большие ее повреждения и отклонения допустимых параметров в материалах конструкции.

Все они могут быть объединены в три группы:
— Течи в кровельном покрытии;
— Повреждения отдельных элементов кровельного покрытия, или их смещение;
— Проседание самого кровельного покрытия – как локально в отдельных местах, так и по всей плоскости ската и всей кровли.

К указанным нарушениям могут привести следующие причины:
— Нарушения технологии сборки при строительстве;
— Природные чрезвычайные ситуации;
— Выбор некачественных материалов при строительстве, в том числе материалов с сечениями ниже допустимых по расчетам;
— Разрушение несущих конструкций;
— Ресурсный износ материалов.

В зависимости от объема повреждений ремонт кровли может быть:
— Текущий ремонт;
— Капитальный ремонт, при котором замена материалов составляет более 40%;
— Реконструкция кровли. Этот раздел требует отдельного рассмотрения.

Для больших объемов повреждений возникает вопрос выбора. Дешевле стоит капитальный ремонт, но общий срок службы всей конструкции останется практически тот же. Более дорогая реконструкция позволит полностью обновить материалы, дизайн, всю конструкцию, и получить новый срок службы кровли.
Течи в кровельном покрытии. Причины и методы устранения следующие.

Ослабление или повреждение крепежных элементов покрытия. Устраняется затяжкой или заменой крепежа.
Часто течи возникают в местах установки планок примыкания кровли к ее выступающим частям (трубам) или к стенам. И скорее всего причина здесь – нарушение технологии установки планок примыкания. Устраняются переустановкой планок или их заменой, и герметизацией всех мест сопряжения.

Еще одна частая причина течей по периметру кровли – проникновение влаги в местах сопряжения листов покрытия при обледенении края кровли. Устраняется уплотнительными прокладками между этими листами и подтяжкой элементов крепления.

Повреждения, растрескивание, срыв или смещение элементов покрытия могут быть из-за механических повреждений, атмосферных и температурных колебаний, или временного их износа. Устраняются заменой этих отдельных элементов. Особое внимание уделяется сопряжению этих элементов с соседними старыми, уплотнению соединений и затяжке креплений.

Проседание кровельного покрытия. Причиной является разрушение несущих стропильных конструкций. Оно происходит из-за гниения деревянных и коррозии металлических элементов, из-за ресурсного износа материалов, а также из-за использования деталей с их сечением ниже допустимого в расчетах несущих конструкций во время строительства.

Устраняется такая аварийная ситуация следующим образом. Просевшие части выравниваются к исходному их состоянию системой домкратов, рычагов и подпор. После этого деформированные или разрушенные элементы заменяются на новые, или дублируются новыми элементами встык с этими старыми элементами.
Устанавливаемые новые элементы обязательно должны по сечениям соответствовать расчетным, или быть большими.

Описанные здесь работы относятся к категории текущего и капитального ремонтов, и не подразумевают демонтажа кровли при ремонте.

Источник

На деньках на местности строящегося торгового центра около Дома быта повесили паспорт объекта.

Судя по плакату, новый торговый центр в Стерлитамаке раскроется в марте 2018 года. В графе «Заказчики» значатся 5 человек: Карпухин Ю.В., Москаленко Д.А., Максютов А.М., Максютова Л.Ф., Яковлев А.А. Генеральный подрядчик — ООО «Орскснаб».

За исключением этого, на плакате размещен набросок будущего торгового центра. Необыкновенный для нашего городка. Пока понятно лишь о том, что в ТЦ станет гипермаркет, а также немаленькой непродуктовый магазин.

 

 

 

Обновлено ( 11.09.2017 21:00 )