Суд обязал администрацию Стерлитамака выплатить 53,6 млн.руб. застройщику, который за свой счет достроил проблемный дом

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда РБ о взыскании с администрации Стерлитамака в пользу ООО «ПромСтрой» сумму убытков в размере 53 631 308 руб. 39 коп., судебные расходы по оплате экспертизы в размере 50 000 руб.

Проблемный дом

Речь идет о проблемном доме №150Б по улице Худайбердина, коий застройщик достроил за собственный счет, а взамен попросил у властей предоставить ему бесплатно земляной участок.

Постановлением Администрации ГО г. Стерлитамак №2289 от 09.10.2014 «ПромСтрой» определен лицом, осуществляющим окончание строительства МКД меж домами №150 и №152 по ул. Худайбердина г.Стерлитамак, включенного в сводный список проблемных объектов на местности Республики Башкирия  на основании протокола общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Виктория».

26 ноября 2014г. истцу выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В целях компенсации понесенных расходов на окончание строительства объекта истец ООО «ПромСтрой» 30 декабря 2014г. обратилось с заявлением в администрацию ГО г.Стерлитамак о предоставлении земляных участков бесплатно в собственность на сумму понесенных издержек. Воззвание истца было оставлено ответчиком без ответа. В собственность истцу земляные участки ответчиком не были предоставлены.

С 1 марта 2015г. вступили в силу видоизменения в Земляной кодекс РФ, регламентирующие основания и порядок предоставления бесплатно в собственность земляных участков. Предоставление в качестве компенсации бесплатно в собственность земляных участков застройщикам решившим делему обманутых дольщиков Земляным кодексом РФ не предвидено.

Администрация Стерлитамак

В рамках дела № А07-1076/2015 были рассмотрены потребности Общества с ограниченной ответственностью «ПромСтрой» об обязании Администрации городского района город Стерлитамак Республики Башкирия в течение 1-го месяца со дня вступления в силу решения суда принять решение о предоставлении в собственность общества земляных участков с кадастровыми номерами 02:56:030204:1713, 02:56:030204:129, 02:56:030204:128, 02:56:030204:130, 02:56:030204:1715, 02:56:030204:1711 и навести обществу спецпроект контракта о передаче обозначенных земляных участков (слово, имеющее несколько значений) в собственность. Речь идет о земляном участке по улице Сакко и Ванцетти, где несколько лет назад находилась новогодняя ёлка.

После длительных судебных прений 16 января 2018 года Арбитражный суд решил: «Удовлетворить исковые ООО «ПромСтрой» и взыскать с администрации 53 631 308 руб. 39 коп». Мэрия решила подать апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда, но 18 арбитражный апелляционный суд оставил решение в силе.

Обновлено ( 29.06.2018 )